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Rif R-GR147

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Descrizione

Oggetto unico immerso nel verde in una zona tranquilla. 5 vani di 140 mq tutto su un piano con ingresso sia condominiale sia indipendente dal piloty. L'immobile è in posizione d'angolo e a piano terra ha un grande portico e il giardino di circa 150 mq con siepe perimetrale che circondano il piloty di ulteriori mq 60.
Al piano seminterrato tramite rampa condominiale si accede al garage di circa 14 mq e collegato al garage troviamo un locale interrato da utilizzare come cantina di rimessaggio di ulteriori 70 mq.

L'appartamento principale è luminoso ed è circondato da un grande terrazzo. Internamente la casa è divisa come segue: ingresso che conduce a destra nel salone doppio con cucina grande abitabile, frontalmente all'ingresso una scala in legno conduce al piloty al piano terra mentre a sinistra troviamo il reparto notte con due camere matrimoniali molto grandi, una camera singola di generose dimensioni e due bagni.
Il piloty è diviso in un locale principle con secondo salotto con caminetto, studio e terzo bagno.
L'immobile è stato ristrutturato, ha metano autonomo, split, un bellissimo marmo chiaro nella zona giorno, controsoffitto, faretti, led. Sono da sostituire gli infissi che attualmente sono in legno monovetro. Impianto elettrico ed idraulico nuovo. La casa gode di privacy, di una posizione molto bella e di ottima esposizione.

E' possibile ampliare il piano terra sfruttando l'ampliamento del 20% verso il portico per ricavare un camera anche nel piloty e creare un secondo appartamento indipendente per un figlio o un genitore.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - piano terra 1 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 70 Mq 14 Mqc
Box non collegato - piano interrato 14 Mq 7 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 23 Mqc
Totale 245 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif R-GR147
Prezzo € 450.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Verde Maremma
Superficie 200 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Garage 14 mq
Cantina 70 mq
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 1 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente

Photogallery

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IDEACASA
IDEACASA di Berti Chetti
via Damiano Chiesa 54/a 58100 GROSSETO (GR)
3289107198 3289107190
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