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Rif 2442321

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Descrizione

In vendita a Grosseto, nella tranquilla zona di Casalone, proponiamo un accogliente appartamento di 86 mq situato in Via Marcello Mastroianni. Questo immobile, posto al piano rialzato di un contesto civile, è composto da 3 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima qualità della vita. La disposizione include due camere una matrimoniale e una singola, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere.
Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Un punto forte di questa sono le due terrazze, quella principale di 9,84 mq e quella di servizio di 3,07 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici. Inoltre, l'immobile dispone di un garage di 13 mq.
La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza, contribuendo a contenere i costi di gestione.
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort e praticità, ideale per famiglie o giovani coppie.
Ottimo per chi vuole investire su un immobile già locato (A persona affidabile con contratto Statale) con un con un Cannone di Locazione Annuo di € 5.759,16. Data di scadenza Contratto di Affitto 06-03-2028
Possibilità di acquistare anche un'altro immobile analogo posto al secondo piano Locato con un con un Cannone di Locazione Annuo di € 5.746,20. Data di scadenza Contratto di Affitto 06-03-2028
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 86 Mq 86 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta 13 Mq 3 Mqc
Box collegato 13 Mq 8 Mqc
Totale 97 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2442321
Prezzo € 128.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Casalone
Indirizzo Via Mastroianni
Superficie 86 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 41,56 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Garage 13 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 13 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato

Photogallery

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IDEACASA
IDEACASA di Berti Chetti
via Damiano Chiesa 54/a 58100 GROSSETO (GR)
3289107198 3289107190
iscrizione R.E.A. 135570
C.F.: Brtctt73d50c085t P.IVA: 01563950532
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